Димитровград г, Гвардейская ул, 49

Описание

Продается 2к СВЕТЛАЯ и ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА | УП| РЫБА - Парк в 5 мин ходьбы | Центр города | 11 МКР

ПЛАНИРОВКА (Четко и Выгодно):
• Общая площадь: 51,2
• Жилая площадь каждой комнаты: 16,92 11,52
• Лоджия: [Лоджия пластиковое остекление]
• Дополнительно: Кладовая, непроходные комнаты.
• Окна: Во двор

ОТДЕЛКА И ОСНАЩЕНИЕ:
• Состояние: Косметический ремонт
• Стены: [качественные обои].
• Потолки: [Натяжные].
• Пол: [Керамогранит, ламинат ].
• Окна: [Пластиковые, энергосберегающие стеклопакеты].
• Двери: [Заменены].
• Сантехника: [В хорошем состоянии].
• Электрика: [Разведена].
• Ванная/Туалет: [Плитка].
• Мебель и техника: Частично меблирована.

ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ
• Транспорт: автобусные остановки маршрутов №39, №93, №2, №9, №33, №43, №27, №53, №52, №20 под окнами.
• Образование: детский сад №54 «Рябинка», Дом творчества (дошкольное образование), школы №6 и №22
• Торговля: Супермаркет "Чижик", Скидкино, Магнит, Пятёрочка, Красное-Белое, аптеки, пункты доставки (Озон, WB, Маркет), автозаправка, автомастерские, стоянки для машин, шиномонтажные, парикмахерские, магазин для животных "Довольный нос"
• Почта России, Отделение Сбербанка • Развлечения/Отдых: Рыба - парк, Спортивный комплекс Победа, Школа Бокса, кафе "Кулёк", "У Намика", бар "Купол", игровой клуб "Чёрная дверь", Быстрое питание - Мулловские пироги, Турецкая шаурма
• Безопасность/Комфорт: Детская площадка во дворе, Зеленый двор.
ИНФОРМАЦИЯ О СОБСТВЕННИКАХ
• Статус: Собственник (1) - физическое лицо, Продажа от собственника через Агентство.
• Прописка: Прописаны [2] человек (все готовы выписаться).
• Долги: Нет задолженностей по ЖКХ.
• Документы: Полный пакет документов готов / Собственность более 3 лет / Чистая продажа.
• Согласие: Все сособственники согласны на продажу.

• ОСОБЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
• • Тихий двор
• • Солнечная сторона, много света.
• • Отдельная детская комната.
• • Отличная звукоизоляция.
• • Готовность к въезду - бери чемоданы и заселяйся!
• • Капитальный ремонт подъезда
• • Магазины, дошкольные и общеобразовательные организации, места для спорта и отдыха и развлечения, места для заправки, ремонта и охраны Вашего автомобиля - всё рядом с домом
• • Быстрый выход на сделку
• один собственник – быстро выходим на сделку

ВАРИАНТЫ РАСЧЕТА
✅ НАЛИЧНЫЕ / БЕЗНАЛ
✅ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
✅ БЕЗОПАСНЫЕ СХЕМЫ РАСЧЕТОВ (Ячейка/Аккредитив/Эскроу)
✅ ВЫПЛАТЫ УЧАСТНИКАМ СВО И ИХ РОДСТВЕННИКАМ
✅ ПРИМЕНЕНИЕ РАЗЛИЧНЫХ СЕРТИФИКАТОВ: СИРОТСКИЙ, КАПИТАЛ «СЕМЬЯ», «МОЛОДАЯ СЕМЬЯ»

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
* Показ в любое удобное для Вас время (пишем при наличии ключей)
* Возможность онлайн показа
* Возможность дистанционной сделки
* Рассмотрим вариант обмена (при условии, что собственник его рассматривает)
* Еще больше вариантов можно посмотреть в нашем профиле
❗️ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ СВО И ИХ РОДСТВЕННИКОВ БЕСПЛАТНО

ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ОТ АГЕНТСТВА "КВАДРАТНЫЙ МЕТР"
Лидер рынка недвижимости Димитровграда с подтвержденной экспертизой, сертификатом и аттестацией. Работаем с 2016 года.
✅ ВАШИ ГАРАНТИИ ПРИ ПОКУПКЕ:
→ Юридическая чистота сделки гарантируется
→ Проверка 7 ключевых реестров (долги, аресты, залоги и тд)
→ Бесплатная выписка из ЕГРН при сделке + отчет об юридической проверке объекта и собственников
→ Личная встреча с собственником
→ Безопасные расчеты
❤️ Добавьте в избранное, чтобы не потерять
❗️ Не откладывайте просмотр объекта – это первый шаг к решению Вашего жилищного вопроса