Димитровград г, Гвардейская ул, 49

Описание

Продается 3к СВЕТЛАЯ и ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА С РЕМОНТОМ| УП| РЫБА - Парк в 5 мин ходьбы | АВТОЗАПРАВКА через дорогу | Центр города |

ПЛАНИРОВКА:
• Общая площадь: 63,9 кв.м
• Жилая площадь каждой комнаты: гостиная 16,88 кв.м, спальная комната 12,83 кв.м, детская 10,08 кв.м
• Большая Кухня - 8,12 кв.м
• Балкон/Лоджия: Лоджия - 3,64 кв.м (застеклённая, пластик, дерево), вид во двор
• Дополнительно: Гардеробная, Изолированные комнаты.
• Окна: На улицу, во двор, на солнечную сторону

ОТДЕЛКА И ОСНАЩЕНИЕ:
• Состояние: Хороший ремонт
• Стены: качественные обои
• Потолки: Натяжные потолки
• Пол: Линолеум
• Окна: Пластиковые, энергосберегающие стеклопакеты
• Двери: Входная: металлическая, межкомнатные: новые
• Кухня: Мебель: новая, встроенная; Техника: встроенная (варочная поверхность, духовка)
• Ванная/Туалет: Стены - Панель ПВХ, Пол - плитка, полотенцесушитель

ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ
• Транспорт: автобусные остановки маршрутов №39, №93, №2, №9, №33, №43, №27, №53, №52, №20 под окнами.
• Образование: детский сад №54 «Рябинка», Дом творчества (дошкольное образование), школы №6 и №22
• Торговля: Супермаркет "Чижик", Скидкино, Магнит, Пятёрочка, Красное-Белое, аптеки, пункты доставки (Озон, WB, Маркет), автозаправка, автомастерские, стоянки для машин, шиномонтажные, парикмахерские, магазин для животных "Довольный нос"
• Почта России, Отделение Сбербанка • Развлечения/Отдых: Рыба - парк, Спортивный комплекс Победа, Школа Бокса, кафе "Кулёк", "У Намика", бар "Купол", игровой клуб "Чёрная дверь", Быстрое питание - Мулловские пироги, Турецкая шаурма
• Безопасность/Комфорт: Детская площадка во дворе, Зеленый двор.

ИНФОРМАЦИЯ О СОБСТВЕННИКАХ
• Статус: Собственник 1 - физическое лицо, Продажа от собственника через Агентство. • Прописка: Прописаны 4 человека (все готовы выписаться).
• Документы: Полный пакет документов готов / Собственность более 5 лет / Чистая продажа.
• Согласие: Все сособственники согласны на продажу.

ОСОБЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
• Тихий двор
• Солнечная сторона, много света.
• Отдельная детская комната.
• Отличная звукоизоляция.
• Готовность к въезду - бери чемоданы и заселяйся!
• Капитальный ремонт подъезда
• Магазины, дошкольные и общеобразовательные организации, места для спорта и отдыха и развлечения, места для заправки, ремонта и охраны Вашего автомобиля - всё рядом с домом
• Быстрый выход на сделку

ВАРИАНТЫ РАСЧЕТА
✅ НАЛИЧНЫЕ / БЕЗНАЛ
✅ ИПОТЕКА
- Подберем банк с лучшей ставкой для вас (Сбербанк, ВТБ, Альфабанк и тд)
- Поможем собрать документы и получить одобрение.
- Организуем взаимодействие с банком на всех этапах сделки
✅ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
✅ БЕЗОПАСНЫЕ СХЕМЫ РАСЧЕТОВ (Ячейка/Аккредитив/Эскроу)
✅ ВЫПЛАТЫ УЧАСТНИКАМ СВО И ИХ РОДСТВЕННИКАМ
✅ ПРИМЕНЕНИЕ РАЗЛИЧНЫХ СЕРТИФИКАТОВ: СИРОТСКИЙ, КАПИТАЛ «СЕМЬЯ», «МОЛОДАЯ СЕМЬЯ»

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
* Время показа подбираем с учётом Ваших пожеланий
* Возможность дистанционной сделки
* Еще больше вариантов можно посмотреть в нашем профиле
❗️ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ СВО И ИХ РОДСТВЕННИКОВ БЕСПЛАТНО

ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ОТ АГЕНТСТВА "КВАДРАТНЫЙ МЕТР"
Лидер рынка недвижимости Димитровграда с подтвержденной экспертизой, сертификатом и аттестацией. Работаем с 2016 года.
✅ ВАШИ ГАРАНТИИ ПРИ ПОКУПКЕ:
→ Юридическая чистота сделки гарантируется
→ Проверка 7 ключевых реестров (долги, аресты, залоги и тд)
→ Бесплатная выписка из ЕГРН при сделке + отчет об юридической проверке объекта и собственников
→ Личная встреча с собственником
→ Безопасные расчеты
​​​​​​​
❤️ Добавьте в избранное, чтобы не потерять
❗️ Не откладывайте просмотр объекта – это первый шаг к решению Вашего жилищного вопроса