Димитровград г, Автостроителей пр-кт, 60а

Описание

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 381.4 кв.м
​​​​​​​Автостроителей 60

Не просто помещение — а отлаженный финансовый механизм в самом сердце города.
Представляем Вам уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости — не объект, а готовое решение для инвестора. Это идеальный актив для тех, кто ценит стабильность, ликвидность и не хочет погружаться в операционные риски.

Собственная  электрощитовая 
2 Парковки у здания включая главную дорогу 

Крыша: Полностью отреставрированная кровля. Не нужно никаких вложений 

ПОЛНАЯ ЭНЕРГОНЕЗАВИСИМОСТЬ - новый тепловой узел
​​​​​​​
✔Возможность расширения бизнеса(сделать пристройку)

Ваш главный актив — НАДЁЖНЫЙ АРЕНДАТОР

· Стабильный доход. Помещение сдано по долгосрочному договору аренды. 
· Готовый бизнес. Вам не нужно искать клиентов, тратить деньги на рекламу или переоборудование — бизнес работает и приносит деньги.

Локация — фактор ликвидности (Первая линия!)

· «Витрина» города. Прямой выход на главную дорогу с интенсивным трафиком. Высокая проходимость гарантирует востребованность помещения ВСЕГДА
· Максимальная доступность. Центральный вход и три запасных выхода — это не только безопасность и удобство, но и потенциал для зонирования или масштабирования бизнеса.



 ➡️Параметры для  расчета:
· Площадь: 384 кв.м.
· Расположение: Первая линия, главная дорога.
· Вход: 1 центральный, 3 запасных.
· Электроснабжение: 50+ кВт.
· Окна: Современные пластиковые стеклопакеты.
· Отопление / Водоснабжение: Центральное.
· Статус: Готовый бизнес с действующим договором аренды.
· Свой тепловой узел, не зависящий от дома

✍Почему это выгодно именно вам?

· Экономия времени и сил: Не нужно вкладываться в ремонт и раскрутку.
· Снижение рисков: Арендатор — это гарантия стабильности.
· Премиальный актив: Вы покупаете объект с высокой ликвидностью и потенциалом к росту стоимости.

☎ Количество просмотров этого объекта растет с каждым днем – успейте стать первым!
ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ОТ АГЕНТСТВА "КВАДРАТНЫЙ МЕТР"
Лидер рынка недвижимости Димитровграда с подтвержденной экспертизой, сертификатом и аттестацией. Работаем с 2016 года.
✅ ВАШИ ГАРАНТИИ ПРИ ПОКУПКЕ:
→ Юридическая чистота сделки гарантируется
→ Проверка 7 ключевых реестров (долги, аресты, залоги и тд)
→ Бесплатная выписка из ЕГРН при сделке + отчет об юридической проверке объекта и собственников
→ Личная встреча с собственником
→ Безопасные расчеты
♥️ Добавьте в избранное, чтобы не потерять