Димитровград г, Гвардейская ул, 41

Описание

Продаётся 1 км квартира УП в Соцгороде/ Рядом Рыба-парк/ Большая тёплая лоджия/ Видеонаблюдение во дворе

ПЛАНИРОВКА:
• Общая площадь: 35,2 м²
• Жилая площадь: 18,58 м²
• Кухня - 7,04 м²
• Лоджия - 5,76 м² (застеклённая, пластик)
• Санузел - 3,37 м², совмещённый
• Окна: во двор, на солнечную сторону

ОТДЕЛКА И ОСНАЩЕНИЕ:
• Состояние: обычный ремонт
• Стены: обои
• Потолки: потолочная плитка
• Пол: линолеум
• Окна: дерево
• Двери: входная: новая, металлическая
межкомнатные: обычные
• Кухня: кухонный гарнитур в подарок
• Ванная/Туалет: стены и потолок - пластик, пол - плитка, полотенцесушитель - горячий круглый год

ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ
• Транспорт: автобусные остановки маршрутов №39, №93, №2, №9, №33, №43, №27, №53, №52, №20 под окнами.
• Образование: детский сад №54 «Рябинка», Дом творчества (дошкольное образование), школы №6 и №22
• Торговля: Супермаркет "Чижик", Скидкино, Магнит, Пятёрочка, Красное-Белое, аптеки, пункты доставки (Озон, WB, Маркет), автозаправка, автомастерские, стоянки для машин, шиномонтажные, парикмахерские, магазин для животных "Довольный нос"
• Почта России, Отделение Сбербанка                  
• Развлечения/Отдых: Рыба - парк, Спортивный комплекс Победа, Школа Бокса, кафе "Кулёк", "У Намика", бар "Купол", игровой клуб "Чёрная дверь", Быстрое питание - Мулловские пироги, Турецкая шаурма
• Безопасность/Комфорт: детская и спортивная площадки во дворе, зеленый двор, видеонаблюдение

ИНФОРМАЦИЯ О СОБСТВЕННИКАХ
• Статус: собственник 1 взрослый
Продажа от собственника через Агентство.                                      
• Прописка: никто не прописан
• Документы: полный пакет документов готов / собственность более 3 лет / альтернативная продажа
• Согласие: все собственники согласны на продажу

ОСОБЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
• Тихий двор, отличные соседи
• Имеется лифт и мусоропровод
• В комнате два окна, много света
• Большая парковка возле дома
• Большая кухня, большая тёплая лоджия
• Совмещённый санузел
• Отличная звукоизоляция
• Готовность к въезду - бери чемоданы и заселяйся!
• Магазины, дошкольные и общеобразовательные организации, места для спорта и отдыха и развлечения, места для заправки, ремонта и охраны Вашего автомобиля - всё рядом с домом
• Быстрый выход на сделку

ВАРИАНТЫ РАСЧЕТА
✅ НАЛИЧНЫЕ / БЕЗНАЛ
✅ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
✅ БЕЗОПАСНЫЕ СХЕМЫ РАСЧЕТОВ (Ячейка/Аккредитив/Эскроу)
✅  ВЫПЛАТЫ УЧАСТНИКАМ СВО И ИХ РОДСТВЕННИКАМ
✅   ПРИМЕНЕНИЕ РАЗЛИЧНЫХ СЕРТИФИКАТОВ: СИРОТСКИЙ, КАПИТАЛ «СЕМЬЯ», «МОЛОДАЯ СЕМЬЯ»

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
* Время показа подбираем с учётом Ваших пожеланий
* Возможность дистанционной сделки
* Еще больше вариантов можно посмотреть в нашем профиле
❗️ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ СВО И ИХ РОДСТВЕННИКОВ БЕСПЛАТНО

ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ОТ АГЕНТСТВА "КВАДРАТНЫЙ МЕТР" 
Лидер рынка недвижимости Димитровграда с подтвержденной экспертизой, сертификатом и аттестацией. Работаем с 2016 года.
✅ ВАШИ ГАРАНТИИ ПРИ ПОКУПКЕ: 
   →  Юридическая чистота сделки гарантируется
   → Проверка 7 ключевых реестров (долги, аресты, залоги и тд) 
   → Бесплатная выписка из ЕГРН при сделке + отчет об юридической проверке объекта и собственников
   → Личная встреча с собственником 
   → Безопасные расчеты
❤️ Добавьте в избранное, чтобы не потерять
❗️ Не откладывайте просмотр объекта – это первый шаг к решению Вашего жилищного вопроса