Димитровград г, Братская ул, 35

Описание

ПРОДАЕТСЯ 3к. ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА | Тихий двор | Рыночная цена | 11 МКР | Эксклюзивное предложение

ПЛАНИРОВКА:
• Общая площадь: 77.3
• Жилая площадь каждой комнаты: 22,21; 9.07; 16.77
• Лоджия: 2шт в двух комнатах на две стороны
• Дополнительно: Кладовая 2,87м2 , непроходные комнаты.
• Окна: Во двор и На улицу

ОТДЕЛКА И ОСНАЩЕНИЕ:
• Состояние: Косметический ремонт
• Стены: Обои
• Потолки: [Потолочная плитка].
• Пол: [Линолеум].
• Окна: [Пластиковые стеклопакеты].
• Двери: [Межкомнатные: МДФ].
• Электрика: [Разведена].
• Кухня: [Мебель: Кухонный гарнитур встроенный; Техника: встроенная (вытяжка, посудомоечная машина)
• Ванная/Туалет: [Плитка, панели].
• Мебель и техника: по договоренности

ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ
• Транспорт: автобусные остановки маршрутов №39, №93, №2, №9, №33, №43, №27, №53, №52, №20 под окнами.
• Образование: детский сад №54 «Рябинка», Дом творчества (дошкольное образование), школы №6 и №22
• Торговля: Супермаркет "Чижик", Скидкино, Магнит, Пятёрочка, Красное-Белое, аптеки, пункты доставки (Озон, WB, Маркет), автозаправка, автомастерские, стоянки для машин, шиномонтажные, парикмахерские, магазин для животных "Довольный нос"
• Почта России, Отделение Сбербанка • Развлечения/Отдых: Рыба - парк, Спортивный комплекс Победа, Школа Бокса, кафе "Кулёк", "У Намика", бар "Купол", игровой клуб "Чёрная дверь", Быстрое питание - Мулловские пироги, Турецкая шаурма
• Безопасность/Комфорт: Детская площадка во дворе, Зеленый двор.

ИНФОРМАЦИЯ О СОБСТВЕННИКАХ
• Статус: Собственник ( 3 ) - физическое лицо, Продажа от собственника через Агентство.
• Прописка: Прописаны [3] человек (все готовы выписаться).
• Обременения: Нет обременений (не в залоге, не в ипотеке)
• Долги: Нет задолженностей по ЖКХ.
• Документы: Полный пакет документов готов / 5 лет / Чистая продажа.
• Согласие: Все сособственники согласны на продажу.

ОСОБЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
• Тихий двор.
• Солнечная сторона, много света.
• Просторная гостиная 22м² - идеально для семьи.
• Отдельная детская комната.
• Надежный кирпичный дом.
• Отличная звукоизоляция.
• Готовность к въезду - бери чемоданы и заселяйся!
• возможность сдать выгодно в аренду
• Индивидуальный отопительный прибор учёта
• Низкие коммунальные платежи
• Свой тамбур
• Парковка во дворе, платная автостоянка под навесом через дорогу
• Выгодное предложение на вторичном рынке недвижимости

ВАРИАНТЫ РАСЧЕТА
✅ НАЛИЧНЫЕ / БЕЗНАЛ
✅ ИПОТЕКА
- Подберем банк с лучшей ставкой для вас (Сбербанк, ВТБ, Альфабанк и тд)
- Поможем собрать документы и получить одобрение.
- Организуем взаимодействие с банком на всех этапах сделки
✅ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
✅ БЕЗОПАСНЫЕ СХЕМЫ РАСЧЕТОВ (Ячейка/Аккредитив/Эскроу)
✅ ВЫПЛАТЫ УЧАСТНИКАМ СВО И ИХ РОДСТВЕННИКАМ
✅ ПРИМЕНЕНИЕ РАЗЛИЧНЫХ СЕРТИФИКАТОВ: СИРОТСКИЙ, КАПИТАЛ «СЕМЬЯ», «МОЛОДАЯ СЕМЬЯ»

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
* Показ в любое удобное для Вас время
* Возможность онлайн показа
* Возможность дистанционной сделки
* Еще больше вариантов можно посмотреть в нашем профиле
❗️ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ СВО И ИХ РОДСТВЕННИКОВ БЕСПЛАТНО

ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ОТ АГЕНТСТВА "КВАДРАТНЫЙ МЕТР"
Лидер рынка недвижимости Димитровграда с подтвержденной экспертизой, сертификатом и аттестацией. Работаем с 2016 года.
✅ ВАШИ ГАРАНТИИ ПРИ ПОКУПКЕ:
→ Юридическая чистота сделки гарантируется
→ Проверка 7 ключевых реестров (долги, аресты, залоги и тд)
→ Бесплатная выписка из ЕГРН при сделке + отчет об юридической проверке объекта и собственников
→ Личная встреча с собственником
→ Безопасные расчеты
❤️ Добавьте в избранное, чтобы не потерять
❗️ Не откладывайте просмотр объекта – это первый шаг к решению Вашего жилищного вопроса