Димитровград г, 430

Описание

ПРОДАЕТСЯ ДАЧА | ИО Объединенный  |

Продаётся тёплый каменный дом  2024 года постройки на даче. Газ подведут в 2027-2028 году. Всё для жизни и посадок!

О главном: Дачный участок 5,18 сотки с удобным заездом для автомобиля и свежепостроенным домом из газобетона на ленточном фундаменте. Проведено межевание, дом зарегистрирован — в нём можно прописаться. Залит утеплённый пол. Летом дом держит прохладу, зимой тепло. Продаём в связи с вынужденным переездом в другой город, всё делали для себя.

Внутри дома:

· Вас встречает огороженная терраса 10 кв.м.
· Первый этаж: просторная светлая гостиная, совмещённая с кухней. Финский кухонный гарнитур, четырёхместный угловой диван-кровать, двухкамерный полноценный холодильник.
· Санузел с качественной сантехникой: мощный проточный водонагреватель (8 кВт), просторная душевая.
· Сауна с электрокамином — прогревается за полчаса.
· Второй этаж: уютная комната 25 кв.м с шикарным балконом, где можно наслаждаться закатом с чашкой чая.

Инженерные системы и комфорт:

· Профессиональная электрика с автоматикой. При желании зимой можно отапливаться электрообогревателями, а к 2027 году обещают провести газ (на террасе подготовлено место под газовый котёл с подводом трубы).
· Видеонаблюдение: круглосуточная запись с цветной картинкой, звуком, хорошей ночной съёмкой и уведомлениями о движении — можно наблюдать за зайцами, лисичками и ёжиками.
· Wi-Fi роутер с безлимитным вечным интернетом остаётся вам.
· Скважина 25 метров — вода чистейшая, питьевая (проводили экспертизу качества воды). В дом проведена вода: можно мыть посуду, руки и принимать душ. На участке утеплённая кессонная яма с насосом.
· Септик (2 кольца 2 м в диаметре, фактически на 5 кубов) — не требует чистки минимум 7–10 лет.


Участок и насаждения:
Участок максимально подготовлен к посадкам. Растут: клубника (несколько сортов, в т.ч. Гигантелла), малина, чёрная смородина, крыжовник, шелковица, яблоня, вишня, шиповник, ирга, тернослив. Одна грядка засажена хрустящей рукколой. Перед домом — зелёная лужайка из специальной газонной травы.

Для автомобиля и хранения:
На участке организована парковка со смотровой ямой и погребом для дачных заготовок.

Забор: бетонное цельнолитое основание на фундаменте, колонны из газобетона с металлической сердцевиной, между колоннами — штакетник.

Инфраструктура и соседи:

· Дружелюбные аккуратные соседи, которые зимой тоже живут на дачах, поэтому зимой дорогу чистят.
· До садового общества новая асфальтированная дорога.
· Всё общество огорожено, по периметру — видеонаблюдение.
· Охрана дважды в сутки проводит обход.
· Въезд на территорию через автоматизированные шлагбаумы.

Итог: Заходите и живите сразу — всё для этого есть. В доме холодильник, стиральная машина, электрочайник, сауна с электропечкой, душевая, горячая вода. Тёплый каменный дом, сделанный с душой. Ждёт своих новых хозяев.

​​​​​​​​​​​​​​УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
• Количество собственников: 1

ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ОТ АГЕНТСТВА "КВАДРАТНЫЙ МЕТР"
с подтвержденной экспертизой, сертификатом и аттестацией. Работаем с 2016 года.
✅ ВАШИ ГАРАНТИИ ПРИ ПОКУПКЕ:
→ Проверка 11 ключевых реестров (долги, аресты, залоги и тд)
→ Отчет об юридической проверке объекта и собственников
→ Подтверждение вас как добросовестного приобретателя
→ Безопасные расчеты
❤️ Добавьте в избранное, чтобы не потерять
❗️ Позвоните нам сейчас – это первый шаг к решению Вашего жилищного вопроса