Димитровград г, Гоголя ул, 53

Описание

ПРОДАЕТСЯ ЦЕЛЫЙ ДОМ | Гоголя 53 |

ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ:
Вход: отдельный
Двор: отдельный
Общая площадь: 87 м²
Площадь кухни: 27 м²
Этажей в доме: 1
Количество комнат: 2


Продается современный одноэтажный дом,с полностью готовым ремонтом и мебелью, построен в 2024 году.
Удачное месторасположение: тихий уголок с развитой инфраструктурой ( в 5 минутах ходьбы спортивный клуб Максимум, Поликлиника Лекон, пвз Озон/Вайлдберриз, магазин Фабрика качества, автобусные остановки)
Основание монолитная плита, которая обеспечивает устойчивость конструкции дома и исключает риски растрескивания стен
Стены: газоблок, наружная отделка сделана по системе "мокрый фасад"( утеплитель базальтовая вата, штукатурка премиум класса)
По периметру дома оборудована теплая отмостка.
Подшивка крыши с перфорацией, для обеспечения вентиляции 
Установлена водосточная система
Межэтажное перекрытие утеплено эковатой  аппаратным бесшовным напылением.
Участок оснащен системой видеонаблюдения с возможностью просмотра видео с камер из любой точки мира.
Сделано заземление.
Электрика с соблюдением всех норм безопасности (установлен мастер-выключатель)
Имеются выводы воды для полива и хоз.нужд.
Двор засыпан щебнем.
По периметру огорожен забором из профлиста.

В доме 2 спальни,гардеробная, 2 санузла, котельная и кухня- гостиная с чугунной печью для уютных вечеров.
Отопление дома выполнено по системе "теплый пол", что обеспечивает равномерный прогрев.
В каждой комнате установлены датчики для регулировки температуры, которые позволяют выставлять индивидуальный температурный режим каждого помещения.
Установлен конденсационный котел Baxi( что обеспечивает экономию)
Затраты на ОТОПЛЕНИЕ и ГОРЯЧУЮ ВОДУ в самый холодный месяц ВСЕГО 1200 РУБЛЕЙ 
В котельной имеется складная лестница для доступа на мансардный этаж.
Установлены качественные входные двери с терморазрывом 
Центральное водоснабжение, газ, септик, интернет оптоволокно
 Концепция дома-заходи,живи, оставим даже шторы
Один взрослый собственник

ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТКЕ:
Площадь участка: 6,5 сот.

​​​​​​​​​​​​​​УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
• Количество собственников: 1

ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ОТ АГЕНТСТВА "КВАДРАТНЫЙ МЕТР"
с подтвержденной экспертизой, сертификатом и аттестацией. Работаем с 2016 года.
✅ ВАШИ ГАРАНТИИ ПРИ ПОКУПКЕ:
→ Проверка 11 ключевых реестров (долги, аресты, залоги и тд)
→ Отчет об юридической проверке объекта и собственников
→ Подтверждение вас как добросовестного приобретателя
→ Безопасные расчеты
❤️ Добавьте в избранное, чтобы не потерять
❗️ Позвоните нам сейчас – это первый шаг к решению Вашего жилищного вопроса